南山区南山街道华联A区城市更新单元已列入《2023年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》，现该更新单元规划（草案）已通过南山区城市更新和土地整备工作专题会议审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等有关规定，现予以公开展示，内容如下：

一、项目概况

项目位于南山区南山街道南山大道与东滨路交汇处东侧。更新单元用地面积84818.0平方米，拆除范围用地面积77753.6平方米，开发建设用地面积42812.1平方米，规划容积269577平方米，其中，住宅255872平方米（含保障性住房141280平方米），商业1000平方米，公共配套设施（含地下）12705平方米（含社区警务室50平方米，社区菜市场1500平方米，18班幼儿园建筑面积6005平方米<占地面积5400平方米>，社区健康服务中心1400平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，小区物流服务站150平方米，公共厕所80平方米，环卫工人作息房20平方米，党群服务中心650平方米，托育机构1000平方米，社区级公共配套用房1100平方米）。另配建社区儿童游戏场占地面积1200平方米（共两处，各占地600平方米），社区体育活动场地占地面积2205平方米（共两处，一处占地990平方米，一处占地1215平方米）。各地块分项指标详见附件。

二、公示方式与地点

（一）现场公示

1.深圳市规划和自然资源局

地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅；

2.深圳市规划和自然资源局南山管理局

地址：深圳市南山区深南大道10138号；

3.南山区南山街道办事处
地址：深圳市南山区南山街道顺天大厦；

4.项目现场

地址：南山大道与东滨路交汇处东北角。

（二）网上公示

1.深圳市规划和自然资源局门户网站

网址：http://pnr.sz.gov.cn/

2.深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

网址：https://pnr.sz.gov.cn/ns/

（三）报纸公示

深圳商报。

三、公示时间

为期30个自然日，自2025年4月29日起至2025年5月28日止。

四、意见反馈

（一）对该规划（草案）有任何意见或者建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2025年5月28日（如邮寄，以邮戳日期为准）。

（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式。

（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

（四）单位反馈的，需附单位法定代表人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

五、联系方式

深圳市规划和自然资源局南山管理局

地址：深圳市南山区深南大道10138号

联系人：李工

联系电话：0755-26769891

六、版本声明

本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，提出意见或建议。

特此公示。

附件：1.区域位置图和拆除与建设用地范围图

2.地块划分及指标控制图和总平面布局示意图

3.关于深圳市南山区南山街道华联A区城市更新单元规划（草案）公示的公众意见征询表

市规划和自然资源局南山管理局

2025年4月28日